Les taux sont toujours en baisse. Selon en effet la plateforme Afdal.ma, simulateur comparateur de crédits immobiliers, les taux d’emprunt sont au plus bas, avec 4,10% HT fixe en moyenne au Maroc au mois de mai toutes durées confondues. Derrière cette baisse des taux se cachent plusieurs facteurs, certains liés à la conjoncture internationale et d’autres à l’actualité du marché immobilier. Dans ses données du baromètre du mois de mai 2022, Afdal.ma explique que sur la base des 419 pré-accords de principe distribués par Afdal.ma en mai, les taux immobiliers continuent de diminuer, et ont été réduits jusqu’à 3,9% HT fixe ! Les taux bas ont permis à de nombreux acheteurs d’accéder au marché immobilier. Les banques ont donc tout fait pour maintenir les taux à ce niveau, ce qui peut être expliqué par plusieurs facteurs : la volonté de la banque centrale de ne pas étouffer la croissance, le besoin de compenser la hausse des prix immobiliers, la concurrence plus forte entre les banques, etc.
